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我的房子剛買(mǎi)了一年了，現(xiàn)在外墻開(kāi)始滲水了，我能用維修資金嗎？

這位網(wǎng)友你好！根據(jù)《常州市市區(qū)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用實(shí)施細(xì)則》，維修資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期自住宅完成交付使用之日起計(jì)算。你的房子還在保修期內(nèi)，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

那物業(yè)管理委員會(huì)跟業(yè)主委員會(huì)有什么區(qū)別嗎？

物業(yè)管理委員會(huì)是代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的機(jī)構(gòu)，而業(yè)主委員會(huì)是執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議的機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是業(yè)主大會(huì)賦予的。

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