| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！這里是常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目。今天這期在線訪談節(jié)目，我們邀請到的嘉賓是常州市不動產(chǎn)登記交易中心副主任巢云清、市不動產(chǎn)登記交易中心權(quán)籍調(diào)查處處長章彥。在接下來的一個小時里，我們將圍繞“常州市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查”相關(guān)內(nèi)容與大家進行在線交流。 2019-05-30 09:32:41 |
| 各位網(wǎng)友大家好，很高興通過常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目與大家溝通交流。首先，感謝廣大網(wǎng)民朋友們長期以來對我市不動產(chǎn)登記交易工作的關(guān)心和支持。 2019-05-30 09:33:38 |
| 各位網(wǎng)友大家好。今天的主要內(nèi)容是介紹常州市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，我們將通過在線訪談的形式為廣大網(wǎng)友解答相關(guān)問題。 2019-05-30 09:34:25 |
| 首先，我代表廣大網(wǎng)友們提一個問題，“常州市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查”這個詞對于不了解咱們這項工作的網(wǎng)友來講有點陌生，那么能不能具體給大家介紹一下我市開展這項調(diào)查工作的背景是什么？ 2019-05-30 09:36:09 |
| 第三次全國國土調(diào)查（原稱為第三次全國土地調(diào)查）是第三次全國性的國土調(diào)查，自2017年起開展。 2019-05-30 09:37:19 |
| 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于開展第三次全國土地調(diào)查的通知》和《省政府關(guān)于開展第三次全省土地調(diào)查的通知》要求，常州市政府決定于2018年開展第三次全市國土調(diào)查，市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是第三次全市國土調(diào)查的重要內(nèi)容。 2019-05-30 09:38:22 |
| 開展這項工作有什么意義呢？尤其是對廣大農(nóng)村群眾而言？ 2019-05-30 09:41:41 |
| 首先，本次農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作事關(guān)廣大農(nóng)村群眾的切身利益，是維護廣大農(nóng)村群眾合法權(quán)益、尤其是不動產(chǎn)合法權(quán)益的重要舉措。 2019-05-30 09:44:51 |
| 其次，加快推進農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，是促進農(nóng)村社會秩序和諧穩(wěn)定的重要舉措，是深化農(nóng)村改革、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，也是推動農(nóng)村“三權(quán)分置”的基礎(chǔ)。 2019-05-30 09:45:13 |
| 請問開展本次調(diào)查工作的目標(biāo)任務(wù)是什么？ 2019-05-30 09:46:33 |
| 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的目標(biāo)是全面查清農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地及地上建筑物和構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)狀況，建立農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，為實施農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 2019-05-30 09:49:20 |
| 能不能給我們再具體講一講這個目標(biāo)任務(wù)包括哪些？ 2019-05-30 09:51:11 |
| 好的。具體包括以下幾方面： 2019-05-30 09:52:07 |
| 依據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）》的要求，完成農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查；按照省、市對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)建庫標(biāo)準(zhǔn)及要求，建立常州市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)對農(nóng)村不動產(chǎn)調(diào)查成果的圖形、屬性、檔案等信息一體化存儲、管理和應(yīng)用。 2019-05-30 09:54:56 |
| 請問“權(quán)籍調(diào)查”主要包括哪些內(nèi)容呢？ 2019-05-30 09:57:02 |
| 權(quán)籍調(diào)查主要包括：權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測繪。 2019-05-30 09:58:28 |
| 具體說來是通過收集房屋、土地的權(quán)屬材料，對該不動產(chǎn)的權(quán)利人、坐落、四至、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、用途等情況進行調(diào)查；通過實地測量，對土地、房屋的面積進行調(diào)查；繪制宗地草圖和房屋勘丈草圖，填寫權(quán)籍調(diào)查表等。 2019-05-30 10:00:05 |
| 那能不能介紹一下我們常州開展的“市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查”具體是指什么？ 2019-05-30 10:01:56 |
| 市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查指的是，在常州市本級范圍內(nèi)，針對農(nóng)村的不動產(chǎn)，包括農(nóng)村集體建設(shè)用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等，開展的權(quán)屬調(diào)查及測繪工作。 2019-05-30 10:05:07 |
| 請問您說的“市本級”范圍包括哪些？ 2019-05-30 10:08:42 |
| 市本級范圍是指：新北區(qū)、鐘樓區(qū)及天寧區(qū)全域范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地。 2019-05-30 10:09:26 |
| 目前，本次市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的進度是？ 2019-05-30 10:10:54 |
| 調(diào)查工作從2019年3月18日啟動、至2020年底結(jié)束。 2019-05-30 10:11:46 |
| 前期確定的在西林街道張家村、東岱村、鄭陸鎮(zhèn)查家村、春江鎮(zhèn)迎龍村、孟河鎮(zhèn)郭河村、薛家鎮(zhèn)任葛村六個試點村展開的試點調(diào)查工作已于2019年4月底前結(jié)束。 2019-05-30 10:12:27 |
| 5月17日，市本級農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書順利通過評審、試點成果順利通過驗收。 2019-05-30 10:13:46 |
| 本次調(diào)查采用何種方式進行？ 2019-05-30 10:14:41 |
| 本次調(diào)查工作采用的方式是入戶調(diào)查，由常州市不動產(chǎn)登記交易中心組織實施，專業(yè)隊伍具體承擔(dān)。因此，在調(diào)查過程中，需要請相關(guān)單位和個人屆時提供方便，出示相關(guān)資料，配合工作人員作業(yè)。 2019-05-30 10:16:54 |
| 能不能介紹一下“入戶調(diào)查”有哪些內(nèi)容？ 2019-05-30 10:19:00 |
| 在調(diào)查過程中，作業(yè)隊工作人員持證作業(yè)，收集房屋、土地的權(quán)源材料，對房屋、土地進行測量，完成對不動產(chǎn)的權(quán)籍調(diào)查。 2019-05-30 10:19:59 |
| 上面說到“收集不動產(chǎn)的權(quán)源材料”，這個權(quán)源材料包括哪些？ 2019-05-30 10:21:29 |
| 在權(quán)籍調(diào)查過程中，需要收集相關(guān)權(quán)源材料，下列材料可作為有效權(quán)源材料： 2019-05-30 10:21:54 |
| （1）政府有權(quán)部門關(guān)于土地、房屋的審批材料；
（2）中華人民共和國成立以來政府曾頒發(fā)的土地、房屋權(quán)利證書；
（3）政府有權(quán)部門關(guān)于土地、房屋的調(diào)解協(xié)議書；
（4）政府有權(quán)部門關(guān)于土地、房產(chǎn)權(quán)屬爭議的處理決定；
（5）人民法院關(guān)于土地、房屋爭議的最終裁決文件；
（6）買賣、交換、贈與、遺贈、繼承的證明材料；
（7）其它證明材料。 2019-05-30 10:24:26 |
| 好了，時間差不多了，我們今天的訪談就到這里了。 2019-05-30 10:27:06 |