| 各位網(wǎng)友上午好，感謝大家關(guān)注常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目。 2020-11-03 09:30:58 |
| 今天的訪談圍繞我市住房公積金貸款余額破400億元，解讀數(shù)據(jù)意義，解答政策要點。訪談邀請到常州市住房公積金管理中心邵宏副主任、常州市住房公積金管理中心貸款管理處副處長劉雄與網(wǎng)友進行在線交流，歡迎大家踴躍參與。 2020-11-03 09:32:02 |
| 主持人好，各位網(wǎng)友好！很高興做客常州市人民政府門戶網(wǎng)站和大家進行線上交流，感謝大家對我市住房公積金事業(yè)發(fā)展給予的關(guān)注和支持。 2020-11-03 09:32:57 |
| 大家好，很高興和大家一起交流，歡迎大家對我們工作提出寶貴的意見和建議。 2020-11-03 09:33:36 |
| 我們先請嘉賓介紹一下開展此次訪談的背景，住房公積金貸款余額破400億元有什么特別的意義嗎？ 2020-11-03 09:34:04 |
| 我市自1992年實施住房公積金制度以來，始終圍繞全市經(jīng)濟發(fā)展大局，立足普惠共享的制度優(yōu)勢，堅持以“推動住房保障、發(fā)展住房金融、穩(wěn)定住房市場、促進住房小康”為己任，大力支持職工合理的住房消費需求。截至2020年9月底，全市累計發(fā)放住房公積金貸款794億元，惠及28.24萬戶家庭；貸款余額突破400億元大關(guān)，達(dá)403億元。住房公積金貸款購房戶均面積110平方米，遠(yuǎn)超住房小康水平。住房公積金貸款已成為我市支持住房消費的重要力量。 2020-11-03 09:36:51 |
| 好的，今天的在線交流時間約一個小時，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍參與。 2020-11-03 09:37:56 |
| 目前我市住房公積金貸款的最高額度是多少？后續(xù)會不會有調(diào)整？ 2020-11-03 09:38:22 |
| 根據(jù)中央“房住不炒”的定位要求，我市住房公積金貸款政策保持了相對穩(wěn)定，在貸款額度上未有太大變化。貸款申請人中，只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高不超過30萬元；有兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高不超過60萬元。 2020-11-03 09:40:41 |
| 貸款額度的調(diào)整主要依據(jù)全市房地產(chǎn)市場的總體發(fā)展和中心的實際情況，后續(xù)我們會密切關(guān)注全市房地產(chǎn)市場發(fā)展動向，實事求是調(diào)整政策，如果有調(diào)整，也會及時向社會公開相關(guān)政策內(nèi)容。 2020-11-03 09:43:40 |
| 住房公積金在推動我市住房保障方面都做了哪些工作？ 2020-11-03 09:43:59 |
| 住房公積金在我市住房改革從實物分配向貨幣化分配轉(zhuǎn)變過程中發(fā)揮了重要作用。目前，住房公積金在推動我市住房保障工作中主要從三方面發(fā)揮作用： 2020-11-03 09:45:25 |
| 一是支持職工貸款購房。主要支持以首套和改善性需求為主的剛需性購房，目前貸款申請中超過85%的家庭都是首套房申請。同時，住房公積金以政策性低息貸款的形式，幫助繳存職工減輕貸款壓力。以一筆60萬、30年的貸款為例，住房公積金貸款較商業(yè)性個人住房貸款（基準(zhǔn)利率），可為職工減少利息支出近21萬元。 2020-11-03 09:47:10 |
| 二是支持廉租房建設(shè)。在每年的增值收益分配中，除提取必要的管理運用費用和風(fēng)險準(zhǔn)備金，剩下的全部上繳財政，用于廉租房建設(shè)補充資金。截至目前，已累計上繳廉租房建設(shè)補充資金25.39億元。 2020-11-03 09:48:20 |
| 三是支持保障房建設(shè)。為我市清韻雅苑保障房項目提供項目貸款1.38億元，占項目總投資的四分之一。 2020-11-03 09:49:15 |
| 我在本市有一套住房，商業(yè)貸款，現(xiàn)在如果我還能每年提取公積金的錢么？是不是可以直接提取現(xiàn)金出來？如果可以是要怎么辦手續(xù)？ 2020-11-03 09:49:32 |
| 如果您購買本市住房申請了商業(yè)性住房貸款，已經(jīng)按借款合同還貸12個月以上，可以申請每年提取一次公積金用于償還貸款。提取的額度不超過申請?zhí)崛r的上一個月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍。 2020-11-03 09:53:39 |
| 若您為商貸的主借款人，請您攜帶本人身份證、公積金儲存卡、本人本市公積金承辦銀行借記卡至我中心服務(wù)窗口辦理申請手續(xù)；如果您配偶是商貸的主借款人，您配偶須同時到場，且需攜帶各自身份證、婚姻關(guān)系證明及公積金儲存卡、本人本市公積金承辦銀行借記卡（上述材料均需原件）。 2020-11-03 09:57:00 |
| 另外，主借款人辦理按年提取還商貸業(yè)務(wù)不需要非到窗口才能辦理。您可以通過“常州住房公積金”微信公眾號或者網(wǎng)上服務(wù)廳在線辦理，十分方便。 2020-11-03 09:59:39 |
| 現(xiàn)在有哪些貸款業(yè)務(wù)可以在線上“不見面”辦理？ 2020-11-03 09:57:41 |
| 我市在2012年就率先在省內(nèi)推出網(wǎng)上服務(wù)廳辦理單位業(yè)務(wù)，2017年又在微信平臺推出“常州住房公積金”微信公眾號，辦理個人業(yè)務(wù)。目前，16種單位業(yè)務(wù)、14種個人業(yè)務(wù)可以實現(xiàn)線上辦理，其中，還貸業(yè)務(wù)有4種，分別為公積金部分轉(zhuǎn)賬還貸、公積金轉(zhuǎn)賬還清、公轉(zhuǎn)商部分轉(zhuǎn)賬還貸、公轉(zhuǎn)商轉(zhuǎn)賬還清業(yè)務(wù)。 2020-11-03 10:00:47 |
| 此外，職工還可以通過網(wǎng)上服務(wù)廳“個人業(yè)務(wù)”版塊申請貸款預(yù)受理業(yè)務(wù)，預(yù)約貸款辦理的時間段。貸款預(yù)受理業(yè)務(wù)可節(jié)約三分之一的柜面辦理時間。 2020-11-03 10:01:46 |
| 本人為省外來常工作，在常州市繳存住房公積金，現(xiàn)在想在戶口所在地城市買房，想提取常州市公積金賬戶資金，這個可以嗎？如果可以，具體怎么操作？ 2020-11-03 10:04:39 |
| 若您目前購買了外省市的住房，且所購住房是您的戶籍地，可以以購房名義提取公積金。您需要提供提取申請人本人的有效身份證原件、住房公積金儲存卡原件、職工在購房所在地的戶籍原件、《不動產(chǎn)權(quán)證》原件、購房發(fā)票原件、契稅完稅憑證原件、提取申請人本人一類借記卡原件等材料，提取金額為有效證件簽發(fā)當(dāng)月之前的余額。一套住房只能提取一次。如果還有什么疑問，您也可以撥打我市住房公積金服務(wù)熱線0519-12329進行電話咨詢。 2020-11-03 10:09:29 |
| 個人可以在常州交公積金嗎？ 2020-11-03 10:10:18 |
| 我市的自由職業(yè)者、個體工商戶及其雇傭人員等，參照法定退休年齡男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，均可自愿以個人名義申請繳存住房公積金。如果符合申請條件，可申請人攜帶本人身份證、公積金儲存卡（如有請?zhí)峁?、本人的建行借記卡至建行公積金受理點辦理個人繳存設(shè)立手續(xù)。 2020-11-03 10:12:51 |
| 今年新冠肺炎疫情特殊期間，公積金有什么應(yīng)對措施？ 2020-11-03 10:15:47 |
| 今年以來，公積金中心積極應(yīng)對新冠肺炎疫情給我市房地產(chǎn)市場發(fā)展和職工住房消費帶來的影響，通過出臺惠企便民服務(wù)政策，加大貸款發(fā)放力度，加快推進樓盤準(zhǔn)入，為促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、提升職工群眾住房幸福滿意度發(fā)揮了積極作用。 2020-11-03 10:17:28 |
| 一是加大放貸力度，支持職工合理住房消費。1-9月份，共向全市1.92萬戶家庭發(fā)放住房公積金貸款84.01億元，發(fā)放金額同比增長15%。我市住房公積金貸款發(fā)放量僅次于南京市和蘇州市，居全省第三。 2020-11-03 10:19:41 |
| 二是積極應(yīng)對疫情，力促房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定。在年初疫情期間，中心第一時間出臺9條住房公積金惠企便民措施，一方面針對受疫情影響的貸款職工，放寬貸款申請時限，減免貸款逾期罰息，暫停代清償?shù)?；另一方面針對開發(fā)企業(yè)，主動上門服務(wù)，加快樓盤項目準(zhǔn)入，1-9月共準(zhǔn)入項目379個，同比增長25%。 2020-11-03 10:23:28 |
| 三是提升住房公積金服務(wù)水平，深入推進“智慧公積金”線上服務(wù)，包括還貸業(yè)務(wù)在內(nèi)的個人線上業(yè)務(wù)辦理量，占同類業(yè)務(wù)總辦理量的比例達(dá)78%以上；優(yōu)化線下還貸流程，實現(xiàn)住房公積金賬戶或銀行賬戶資金償還貸款在中心窗口“一站式”辦結(jié)，減少職工奔波。同時繼續(xù)實施低收入家庭住房公積金貸款貼息，今年全市共受理貼息申請28戶，貼息資金12萬元。 2020-11-03 10:26:24 |
| 一個小時過得飛快，今天的在線訪談即將結(jié)束，感謝各位網(wǎng)友的參與，感謝領(lǐng)導(dǎo)們的精彩回答，我們下期再見！ 2020-11-03 10:28:55 |
| 謝謝大家的積極參與，再見。 2020-11-03 10:29:16 |
| 再見。 2020-11-03 10:29:45 |