| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！這里是常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目。今天我們邀請到的嘉賓是武進(jìn)區(qū)副區(qū)長是峰、武進(jìn)區(qū)住建局黨委書記、局長張征宇，兩位將圍繞聚焦“加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)管，推動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展更上臺(tái)階”與大家在線互動(dòng)交流。是副區(qū)長、張局長，請跟廣大網(wǎng)民打個(gè)招呼吧！ 2020-10-22 09:30:45 |
| 大家好，我是武進(jìn)區(qū)副區(qū)長是峰。 2020-10-22 09:30:59 |
| 大家好，我是武進(jìn)區(qū)住建局黨委書記、局長張征宇。 2020-10-22 09:31:10 |
| 好的，今天的在線交流時(shí)間約一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問，下面開始提問。 2020-10-22 09:31:25 |
| 我在湖塘一工地做瓦工，現(xiàn)在工地要求民工工資都要通過工資專戶發(fā)放，我想問問是不是有這樣的規(guī)定？ 2020-10-22 09:32:03 |
| 是的，為規(guī)范建筑行業(yè)施工企業(yè)用工管理和農(nóng)民工工資支付行為，切實(shí)維護(hù)建筑行業(yè)從業(yè)人員的合法權(quán)益，武進(jìn)區(qū)早在2018年6月1日起，就已開始實(shí)施農(nóng)民工工資專戶管理。由施工企業(yè)到銀行辦理農(nóng)民工工資專戶并負(fù)責(zé)為勞務(wù)人員辦理個(gè)人銀行卡，凡在常州市范圍內(nèi)從業(yè)的建筑行業(yè)工人每人辦理并限定一張，由銀行直接代發(fā)農(nóng)民工工資。2020年5月1日實(shí)行的《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十六條中也有規(guī)定，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項(xiàng)用于支付該工程建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工工資。 2020-10-22 09:35:13 |
| 今年5月1日實(shí)行的《保障農(nóng)民工工資支付條例》中對建設(shè)單位的工程款付款上是否有什么新的要求？ 2020-10-22 09:36:14 |
| 條例中規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)撥付工程款，并將人工費(fèi)用及時(shí)足額撥付至農(nóng)民工工資專用賬戶，加強(qiáng)對施工總承包單位按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。因建設(shè)單位未按照合同約定及時(shí)撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的農(nóng)民工工資。 2020-10-22 09:38:25 |
| 現(xiàn)在武進(jìn)區(qū)要求工程造價(jià)在3000萬元以上的項(xiàng)目安裝動(dòng)態(tài)考勤設(shè)備，安裝此設(shè)備的費(fèi)用是否有相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 2020-10-22 09:39:40 |
| 為落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源社會(huì)保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號(hào)）要求，切實(shí)維護(hù)建筑工人合法權(quán)益，保障建筑工人實(shí)名制管理費(fèi)用的投入，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于建筑工人實(shí)名制費(fèi)用計(jì)取方法的公告》（〔2019〕19號(hào)），該公告自2019年9月1日起實(shí)施，公告中明確了建筑工人實(shí)名制費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，比如建筑工程類的費(fèi)率為0.05%，施工單位可根據(jù)此公告計(jì)取建筑工人實(shí)名制管理費(fèi)用。 2020-10-22 09:42:23 |
| 針對今年安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，住建局開展了哪些工作？ 2020-10-22 09:43:30 |
| 自安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng)開展以來，區(qū)住建局各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，會(huì)同部門多次召開專題會(huì)議，通過認(rèn)真研究專項(xiàng)整治工作方案、全年建筑施工安全專項(xiàng)整治任務(wù)清單等具體工作，全力支持并深入推進(jìn)專項(xiàng)整治工作的有序開展。一是大力宣傳，積極推進(jìn)。加強(qiáng)宣傳動(dòng)員部署，有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，編印和下發(fā)宣傳手冊，開展落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任“春風(fēng)行動(dòng)”集中宣講。二是加強(qiáng)審核，全面整治。做好疫情期間安全條件審核，助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)；按照方案部署，有序開展專項(xiàng)整治工作；重點(diǎn)加強(qiáng)危大工程的管控，防范重特大事故發(fā)生；加強(qiáng)高處作業(yè)安全管理，部署落實(shí)“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)。 2020-10-22 09:46:56 |
| 今年以來，住建局在加強(qiáng)建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方面有哪些舉措？ 2020-10-22 09:47:20 |
| 一是做到領(lǐng)導(dǎo)干部率先垂范抓安全。為落實(shí)區(qū)安委會(huì)安全生產(chǎn)工作要求，堅(jiān)持月度安全生產(chǎn)例會(huì)制度，定期開展領(lǐng)導(dǎo)干部帶隊(duì)明查暗訪工作，做到重心下沉、關(guān)口前移，有力促進(jìn)一線監(jiān)管人員執(zhí)行能力。二是分析管理現(xiàn)狀，制訂規(guī)范性文件。出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武進(jìn)區(qū)建筑起重機(jī)械安全管理工作的通知》，進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，加強(qiáng)全區(qū)建筑起重機(jī)械安全管理工作。三是做到信息公開，監(jiān)管透明。及時(shí)發(fā)出通報(bào)，在武進(jìn)建設(shè)誠信一體化平臺(tái)全面公開檢查信息，登錄網(wǎng)站可隨時(shí)查詢。約談相關(guān)責(zé)任單位，有力地提高在建項(xiàng)目各參建主體的安全責(zé)任意識(shí)，并通過高頻次的檢查推動(dòng)參建各方落實(shí)安全主體責(zé)任，提升在建工程監(jiān)管水平。 三是定期組織開展內(nèi)部業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高業(yè)務(wù)管理水平。 2020-10-22 09:51:25 |
| 下階段對于開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)有何打算？ 2020-10-22 09:52:23 |
| 2020年下半年，區(qū)住建局將以年初制定的安全專項(xiàng)整治行動(dòng)計(jì)劃為基礎(chǔ)，分階段、有針對性地進(jìn)行任務(wù)布置和工作開展。包括加強(qiáng)“危大工程”專家論證管理、開展預(yù)防高處墜落事故“百日攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)、開展建筑工人培訓(xùn)活動(dòng)、開展下半年 “迅雷”、“暖冬”等專項(xiàng)行動(dòng)、分階段開展深基坑、高支模、腳手架、建筑起重機(jī)械等專項(xiàng)整治和綜合大檢查、推進(jìn)安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)、加大執(zhí)法處罰力度。 2020-10-22 09:54:35 |
| 我的廠房已經(jīng)施工完畢，現(xiàn)在準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收，請問申請竣工驗(yàn)收要準(zhǔn)備哪些資料，具體和哪個(gè)部門聯(lián)系？ 2020-10-22 09:55:29 |
| 申請竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)提前5個(gè)工作日提交竣工驗(yàn)收通知書至區(qū)住建局建管中心，并提供以下資料：（1）單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收通知書（包括驗(yàn)收組人員名單、竣工驗(yàn)收方案）（一份）；（2）預(yù)驗(yàn)時(shí)相關(guān)問題整改回復(fù)；（3）附件一至八（三份）（附件四、七的時(shí)間為竣工驗(yàn)收當(dāng)天日期）；（4）住宅工程應(yīng)提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（即附錄B）；成品住宅《成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附錄G）；（5）節(jié)能分部、水、電、空調(diào)通風(fēng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（6）測繪面積；（7）電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；（8）防雷裝置竣工檢測報(bào)告。 2020-10-22 09:58:57 |
| 我的辦公樓已經(jīng)建成并通過了竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記證書進(jìn)行抵押貸款，去咨詢過后說需要竣工備案后才能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，請問申請竣工備案要準(zhǔn)備哪些資料，可以網(wǎng)上申報(bào)辦理嗎？ 2020-10-22 09:59:25 |
| 你好，申請竣工備案，建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格15個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)建管中心申請，并提供以下資料：（1）規(guī)劃許可證；（2）施工許可證；（3）審圖合格書；（4）工程竣工報(bào)告；（5）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（6）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；（7）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（8）勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；（9）竣工驗(yàn)收意見；（10）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證；（11）建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格單；（12）工程質(zhì)量保修書；（13）建設(shè)單位法人身份證復(fù)印件；（14）建筑物防雷裝置檢查報(bào)告；（15）住宅工程應(yīng)提供：住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書；（16）規(guī)劃總平面圖；（17）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。申請人可以通江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。 2020-10-22 10:03:12 |
| 受疫情影響，今年我們施工工地的工期非常緊張，大氣污染防控停工的時(shí)間也很長，我們工地?fù)P塵管控措施“六個(gè)百分百”都落實(shí)到位，并加強(qiáng)長效管理，請問可以在一般管控期間不停止施工嗎？ 2020-10-22 10:04:16 |
| 你好，為進(jìn)一步提高大氣污染防治水平，完善正向激勵(lì)機(jī)制，今年，市、區(qū)建設(shè)行政主管部門將出臺(tái)強(qiáng)化建設(shè)工地?fù)P塵分類管控和重污染天氣應(yīng)急管控建筑工地豁免申報(bào)政策和文件，針對獲得豁免的建筑工地將享受揚(yáng)塵分類管控政策，（1）黃色預(yù)警管控期間，豁免項(xiàng)目（包括軌道工程、民生工程和市級(jí)以上重點(diǎn)工程以及民營投資項(xiàng)目）不需要停止土石方、建筑物拆除、破碎、噴涂粉刷、護(hù)坡噴漿、等易起塵作業(yè)，只要施工過程加強(qiáng)抑塵措施，嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵即可。（2）橙色預(yù)警管控期間，豁免項(xiàng)目只需要停止土石方、建筑物拆除、破碎、噴涂粉刷、護(hù)坡噴漿等易起塵作業(yè)，砌墻、鋼筋綁扎、模板安裝、室內(nèi)裝飾、混凝土澆筑、水穩(wěn)及瀝青攤鋪等不易起塵施工作業(yè)只要嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵和加強(qiáng)管理，可以繼續(xù)施工，不需要全面停工。 2020-10-22 10:08:14 |
| 混凝土構(gòu)筑起工程的框架，對工程質(zhì)量至關(guān)重要，請問住建局在混凝土質(zhì)量管理方面有哪些具體措施？ 2020-10-22 10:09:46 |
| 為加強(qiáng)砼的質(zhì)量管理，住建局建管中心今年相應(yīng)地出臺(tái)了兩份通知，一份是《關(guān)于加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測管理的通知》，另一份是《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)武進(jìn)區(qū)預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理的通知》。主要包括四個(gè)方面，一是抓好質(zhì)量行為，將預(yù)拌混凝土企業(yè)納入“常州市預(yù)拌混凝土質(zhì)量追蹤及動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)”平臺(tái)上統(tǒng)一管理，混凝土購銷合同應(yīng)經(jīng)備案后方可使用；二是把砼強(qiáng)度抽測常態(tài)化，要求日常巡查的內(nèi)容必須包括砼強(qiáng)度的抽測，同時(shí)不定期組織專項(xiàng)抽測；三是第三方檢測制度，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位，對混凝土構(gòu)件實(shí)體強(qiáng)度進(jìn)行檢測，未經(jīng)實(shí)體檢驗(yàn)或?qū)嶓w檢測不合格的工程一律不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；四是查商品砼生產(chǎn)企業(yè)，從源頭上來抓砼質(zhì)量。通過檢查臺(tái)賬記錄，核查混凝土試塊的留置、抽檢混凝土試塊的強(qiáng)度、抽查混凝土強(qiáng)度的配合比單是否規(guī)范，來檢查企業(yè)質(zhì)保體系是否規(guī)范、健全。同時(shí)根據(jù)企業(yè)送料單，隨機(jī)選取部分工程對現(xiàn)場實(shí)體砼強(qiáng)度進(jìn)行抽測，來驗(yàn)證企業(yè)質(zhì)保體系的真實(shí)性。根據(jù)不合格砼試塊匯總情況，對出現(xiàn)較多不合格試塊的商品砼生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行突擊檢查，有效保證砼質(zhì)量。針對商品砼生產(chǎn)企業(yè)檢查，對存在的問題我們會(huì)發(fā)出限期整改通知書，嚴(yán)重的，會(huì)報(bào)建設(shè)行政主管部門對其停業(yè)整頓。 2020-10-22 10:14:12 |
| 近些年來，因住宅質(zhì)量問題引起的業(yè)主集體維權(quán)的事情屢見不鮮，有的人甚至大動(dòng)干戈，引起了不必要的損失，那么如何進(jìn)行合理的維權(quán)呢？ 2020-10-22 10:15:22 |
| 住宅工程質(zhì)量影響因素較多，比如材料方面，現(xiàn)在砌體中的材料采用的是新型環(huán)保材料，養(yǎng)護(hù)不到位或齡期不到位，收縮變形就比較大；溫度方面，熱脹冷縮變形很難控制；人工方面，施工人員水平有高低，責(zé)任心有強(qiáng)弱等。
如果說業(yè)主發(fā)現(xiàn)了像裂縫、滲水、門窗變形等質(zhì)量問題，首先要盡快聯(lián)系住宅工程建設(shè)的第一責(zé)任人——建設(shè)方（也可以是物業(yè)），要求建設(shè)方對住宅質(zhì)量問題進(jìn)行整改。建設(shè)方受理投訴后，應(yīng)盡快拿出方案，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，進(jìn)行整改。如果業(yè)主對建設(shè)單位處理不滿意，可根據(jù)《常州市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行辦法》文件的要求到房屋所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，武進(jìn)區(qū)住宅質(zhì)量問題可到住建局建管中心進(jìn)行投訴，受理后會(huì)按照《常州市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行辦法》的程序進(jìn)行處理。若經(jīng)過多次協(xié)商雙方達(dá)不成協(xié)議或已達(dá)成協(xié)議不能履行時(shí)，業(yè)主可以依法提起民事訴訟，通過司法途徑予以解決。 2020-10-22 10:21:56 |
| 我買的精裝修房快要交付了，不知道質(zhì)量怎么樣，我關(guān)注到媒體上也報(bào)道過很多例精裝修房的質(zhì)量問題，我想請問住建局對精裝修房施工質(zhì)量是如何管理的？ 2020-10-22 10:22:09 |
| 成品房裝修設(shè)計(jì)一般要求與主體建筑施工圖同步完成，成品房裝修必須由工程總承包單位對土建、安裝和裝修實(shí)施施工及管理，必須由工程原土建監(jiān)理單位實(shí)施裝修監(jiān)理從而保證質(zhì)量管理的延續(xù)性。根據(jù)市住建局2019年出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)我市新建成品住房建設(shè)管理的通知》要求，住建局針對成品房的質(zhì)量管理主要包括以下幾個(gè)方面：一是實(shí)行“交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房”制度。成品房在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，應(yīng)先設(shè)置實(shí)體樣板房，裝修的戶型、主要材料、部品、設(shè)備等應(yīng)與交付標(biāo)準(zhǔn)一致，只有在樣板房驗(yàn)收合格、室內(nèi)環(huán)境檢測達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)行后續(xù)批量施工；二是進(jìn)場原材料的質(zhì)量管理。施工、監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定對進(jìn)場的材料、部品、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并按要求進(jìn)行放射性、甲醛釋放量等檢測，進(jìn)場報(bào)驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)有效并具有可追溯性，住建局會(huì)加強(qiáng)主要建筑材料的監(jiān)督抽查抽測力度。三是嚴(yán)格驗(yàn)收管理。成品房裝修前應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)收，在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修工程施工。交接驗(yàn)收時(shí)會(huì)對室內(nèi)空間尺寸、防水質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。成品房竣工驗(yàn)收前按要求進(jìn)行分戶驗(yàn)收，一戶一驗(yàn)。住建局對交接驗(yàn)收和分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不符要求的，將責(zé)令重新全數(shù)組織驗(yàn)收。 2020-10-22 10:28:45 |
| 好了，時(shí)間差不多到了，我們今天的訪談就到這里了。今天的在線訪談得到了廣大網(wǎng)友的大力支持，感謝嘉賓們的精彩回答，感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見！ 2020-10-22 10:29:12 |