| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！這里是常州市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“在線(xiàn)訪(fǎng)談”欄目。今天我們邀請(qǐng)到的嘉賓是常州市武進(jìn)區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)是峰，常州市自然資源和規(guī)劃局武進(jìn)分局局長(zhǎng)孔和生，兩位將圍繞如何“規(guī)劃引導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展，打造山水林田湖草命運(yùn)共同體”與大家在線(xiàn)互動(dòng)交流。是副區(qū)長(zhǎng)、孔局長(zhǎng)，請(qǐng)跟廣大網(wǎng)民打個(gè)招呼吧！14.01.23 2019-12-25 14:01:23 |
| 大家好，我是武進(jìn)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)是峰。 2019-12-25 14:01:45 |
| 大家好，我是常州市自然資源和規(guī)劃局武進(jìn)分局局長(zhǎng)孔和生。 2019-12-25 14:02:00 |
| 好的，今天的在線(xiàn)交流時(shí)間約一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問(wèn)，下面開(kāi)始提問(wèn)。 2019-12-25 14:02:25 |
| 我家住在花東新村，在電視里，看到天寧區(qū)老小區(qū)可以加裝電梯了，不知道武進(jìn)什么時(shí)候可以開(kāi)始，要怎么辦？ 2019-12-25 14:03:01 |
| 為了適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，完善既有住宅的使用功能，常州市人民政府于2018年11月28日發(fā)布了《常州市既有住宅加裝電梯實(shí)施辦法（試行）》，已經(jīng)建成并投入使用、具有合法產(chǎn)權(quán)、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的非單一產(chǎn)權(quán)的多層住宅，在滿(mǎn)足相關(guān)要求的前提下可以申請(qǐng)加裝電梯。但是加裝電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并且依法妥善處理好周邊相鄰關(guān)系；其中，占用小區(qū)共有部位的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本小區(qū)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分業(yè)主的同意；加裝電梯后業(yè)主可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪音等直接影響的，應(yīng)當(dāng)與該部分業(yè)主協(xié)商解決。
本幢或本單元出資加裝電梯的全體業(yè)主作為建設(shè)主體，可以推選業(yè)主代表辦理加裝電梯的相關(guān)手續(xù)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，但應(yīng)符合日照、結(jié)構(gòu)安全、消防安全等相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。目前武進(jìn)區(qū)已經(jīng)制定《武進(jìn)區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案（試行）》，進(jìn)一步明確受理的方式和審批流程，屆時(shí)符合條件的業(yè)主可以按要求申請(qǐng)加裝電梯。 2019-12-25 14:11:05 |
| 我是嘉澤鎮(zhèn)的村民，一直聽(tīng)說(shuō)要進(jìn)行滆湖開(kāi)發(fā)，要修路，修防洪堤，但是等了幾年了，都沒(méi)有看到大動(dòng)作。 2019-12-25 14:12:11 |
| 這位市民對(duì)滆湖地區(qū)的規(guī)劃比較關(guān)心，區(qū)委區(qū)政府同樣對(duì)于滆湖地區(qū)的保護(hù)和發(fā)展極為重視。滆湖是淺水湖泊，水域面積約167平方公里，其中武進(jìn)范圍約143平方公里，由于去地處太湖西側(cè)，為太湖上游湖泊，又被稱(chēng)為“西太湖”。是蘇南第二大淡水湖泊，其距離城區(qū)較近，位于常州市區(qū)、金壇、溧陽(yáng)的重心位置，具有良好的交通區(qū)位、生態(tài)資源條件。圍繞區(qū)委區(qū)政府提出的挺進(jìn)西太湖時(shí)代的要求，武進(jìn)分局今年已啟動(dòng)編制環(huán)滆湖地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)，重新審視，進(jìn)一步明確該地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)、保護(hù)和開(kāi)發(fā)控制要求，統(tǒng)籌環(huán)滆湖地區(qū)涉及武進(jìn)國(guó)家高新區(qū)、西太湖科技產(chǎn)業(yè)園、前黃鎮(zhèn)、嘉澤鎮(zhèn)、湟里鎮(zhèn)等板塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)，促進(jìn)生態(tài)、生產(chǎn)、生活融合發(fā)展，將環(huán)滆湖地區(qū)打造成為武進(jìn)區(qū)乃至常州市最閃亮的名片。 2019-12-25 14:16:23 |
| 我的廠房之前已經(jīng)有土地證的，現(xiàn)在改擴(kuò)建項(xiàng)目，項(xiàng)目前期還需要進(jìn)行用地預(yù)審嗎？ 2019-12-25 14:17:22 |
| 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，是指國(guó)土資源管理部門(mén)在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，是落實(shí)土地利用總體規(guī)劃、實(shí)施土地用途管制的重要行政手段，也是土地管理參與宏觀調(diào)控的重要措施。根據(jù)《中共江蘇省國(guó)土資源廳黨組關(guān)于去全力服務(wù)促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇國(guó)土資黨組〔2018〕29號(hào)）規(guī)定，“簡(jiǎn)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，對(duì)不涉及新增建設(shè)用地在已批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行改（擴(kuò)）建的項(xiàng)目和采用公開(kāi)招拍掛方式取得土地的項(xiàng)目可不進(jìn)行用地預(yù)審?！?nbsp;2019-12-25 14:21:04 |
| 今年金壇發(fā)生了2.9級(jí)的地震，瞬間覺(jué)得地質(zhì)災(zāi)害離我好近，我想問(wèn)問(wèn)武進(jìn)會(huì)有地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)嗎？ 2019-12-25 14:22:02 |
| 我們武進(jìn)區(qū)也是有地質(zhì)災(zāi)害隱患的。武進(jìn)地貌雖以平原為主，平原占全區(qū)總面積的95%以上。但是局部有丘陵，主要分布在境內(nèi)南部雪堰至潘家以及經(jīng)開(kāi)區(qū)恒山區(qū)一帶。從地貌類(lèi)型看不會(huì)出現(xiàn)泥石流等嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害，但還是會(huì)有小型崩塌、滑坡、地面沉降、地裂縫等地質(zhì)災(zāi)害隱患。
崩塌、滑坡兩種地質(zhì)災(zāi)害通常是相伴發(fā)生，主要在雪堰鎮(zhèn)的丘陵區(qū)，由于露采礦山開(kāi)采及利用山體進(jìn)行建設(shè)工程活動(dòng)，形成的陡壁開(kāi)采面，破壞了原來(lái)山體的穩(wěn)定狀態(tài)，破碎的巖體在連續(xù)強(qiáng)降水后引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害。地面沉降主要由于過(guò)度開(kāi)采地下水導(dǎo)致，禁止開(kāi)采深層地下水是防治地面沉降最有效的辦法，因此從1995年起，當(dāng)時(shí)的武進(jìn)縣政府開(kāi)始宏觀調(diào)控地下水的開(kāi)采行為，在省、市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，制定一系列的調(diào)控措施，加強(qiáng)對(duì)地下水開(kāi)采管理力度。目前大面積沉降已經(jīng)得到有效的控制。地裂縫是地面沉降的次生災(zāi)害，武進(jìn)區(qū)是蘇錫常地裂縫災(zāi)害出現(xiàn)最早、也最為集中的地區(qū)，自1989年在橫林鎮(zhèn)首次發(fā)生地裂縫以來(lái)，相繼又在原漕橋、湖塘等多地出現(xiàn)了地裂縫災(zāi)害，經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。目前，武進(jìn)區(qū)地裂縫活動(dòng)已逐步趨緩、處于基本穩(wěn)定狀態(tài)。在武進(jìn)區(qū)城東小學(xué)有一地質(zhì)科普基地，對(duì)地裂縫的成因有一主題介紹。有興趣的朋友可以去參觀學(xué)習(xí)。 2019-12-25 14:31:23 |
| 我想買(mǎi)淹城南邊的住宅，聽(tīng)說(shuō)里面配套有幼兒園，不知道是不是真的？ 2019-12-25 14:32:21 |
| 該地塊配套有幼兒園，由新城公司配套建設(shè)后移交給政府。 2019-12-25 14:33:25 |
| 聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在用地預(yù)審可以不見(jiàn)面審批嗎？想問(wèn)問(wèn)是不是這樣，可以的話(huà)，要怎么操作。用地預(yù)審的有效期是如何規(guī)定的，超過(guò)有效期如何辦理？ 2019-12-25 14:34:22 |
| 可以的，只要用地單位把用地預(yù)審材料紙質(zhì)版附PDF電子版材料一起，郵寄給我們，留下聯(lián)系方式。審查通過(guò)后，我們會(huì)把預(yù)審意見(jiàn)書(shū)郵寄給用地單位。 2019-12-25 14:35:14 |
| 用地預(yù)審的有效期是如何規(guī)定的，超過(guò)有效期如何辦理？ 2019-12-25 14:36:05 |
| 《國(guó)土資源部關(guān)于<修改建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法>的決定》（第68號(hào)令），已將建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期由2年自動(dòng)延長(zhǎng)至3年，并于2017年1月1日起施行。對(duì)于2015年之后批復(fù)的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件，適用部令第68號(hào)規(guī)定，有效期自動(dòng)延展為3年。今后，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)文件超出有效期的，均需重新提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)，不再辦理延期手續(xù)。 2019-12-25 14:38:14 |
| 礦產(chǎn)管理也是國(guó)土局工作之一，我想問(wèn)下地質(zhì)災(zāi)害防治工作是不是自然資源局武進(jìn)分局負(fù)責(zé)的？ 2019-12-25 14:39:22 |
| 礦產(chǎn)管理也是武進(jìn)分局工作之一，其中地質(zhì)災(zāi)害防治工作是礦產(chǎn)資源管理的重點(diǎn)工作，也是武進(jìn)分局的重點(diǎn)工作之一。 2019-12-25 14:40:01 |
| 土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整法律是如何規(guī)定的？哪些情形可以調(diào)整？如何調(diào)整？ 2019-12-25 14:41:25 |
| 城、鎮(zhèn)、村和工礦建設(shè)發(fā)展空間應(yīng)當(dāng)限定在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)區(qū)內(nèi)。
（一）嚴(yán)格控制土地利用總體規(guī)劃修改。 土地利用總體規(guī)劃在實(shí)施過(guò)程中確需修改的，必須符合《土 地利用總體規(guī)劃管理辦法》（國(guó)土資源部第72號(hào)令）和《江蘇省土地利用總體規(guī)劃管理辦法》（省人民政府第105號(hào)令）明確的情形和條件。規(guī)劃修改應(yīng)堅(jiān)持政府主導(dǎo)，并加強(qiáng)規(guī)劃修改的必要性、可行性和合法性論證，依法組織聽(tīng)證和向社會(huì)公告。 因設(shè)區(qū)市以上國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及交通、水利、能源、 軍事、國(guó)家安全、生態(tài)環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃修改涉及新增重大基礎(chǔ)設(shè)施、重要民生項(xiàng)目，需要調(diào)整土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單的，應(yīng)當(dāng)按照“從嚴(yán)控制、有進(jìn)有出”的要求，在不突破建設(shè)用地總規(guī)模的前提下進(jìn)行調(diào)整，并在縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地 利用總體規(guī)劃中同步落實(shí)，相應(yīng)調(diào)整規(guī)劃布局，作為規(guī)劃實(shí)施管理的依據(jù)。 土地利用總體規(guī)劃修改原則上不得涉及永久基本農(nóng)田布局 和規(guī)模調(diào)整，因重大建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)確需調(diào)整的，依法報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，土地利用總體規(guī)劃修改方案自批準(zhǔn)后20個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定程序及時(shí)更新土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)。
（二）規(guī)范土地利用總體規(guī)劃布局調(diào)整。 確需改變?cè)试S建設(shè)區(qū)的空間布局，在有條件建設(shè)區(qū)進(jìn)行選址建設(shè)的，在確保允許建設(shè)區(qū)規(guī)模不增加、不突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界、規(guī)劃空間流量指標(biāo)歸還達(dá)到序時(shí)進(jìn)度要求的前提下，可以編制規(guī)劃布局調(diào)整方案（有條件建設(shè)區(qū)與允許建設(shè)區(qū)之間的調(diào)整）。 各地應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范土地利用總體規(guī)劃修改和布局調(diào)整管理，原則上不得因產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)修改規(guī)劃。嚴(yán)格控制規(guī)劃修改和布局調(diào)整頻率，縣、鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃修改和布局調(diào)整原則上3年內(nèi)不超過(guò)2次，且兩次修改時(shí)間間隔應(yīng)在1年以上。土地利用總體規(guī)劃修改，應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后實(shí)施，并按規(guī)定向社會(huì)公告。規(guī)劃布局調(diào)整方案由縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)逐級(jí)行文報(bào)規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)批準(zhǔn)后組織實(shí)施（調(diào)整方案、專(zhuān)家評(píng)審、聽(tīng)證、報(bào)批）。 2019-12-25 14:49:22 |
| 土地規(guī)劃變動(dòng)頻繁，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)換一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)就在區(qū)域規(guī)劃上做手腳，搞短期行為，有的“后朝不理前朝賬”，那常州市自然資源局武進(jìn)分局在這件事情上是怎么考慮的？如何避免土地規(guī)劃修改的隨意性？ 2019-12-25 14:50:35 |
| 按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十條、原國(guó)土資源部《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》及江蘇省人民政府令第105號(hào)令《江蘇省土地利用總體規(guī)劃管理辦法》等文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，切實(shí)做好土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理工作，土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，具有法定效力，任何單位和個(gè)人不得違反；同時(shí)嚴(yán)格規(guī)范土地利用總體規(guī)劃的修改，切實(shí)維護(hù)土地利用總體規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。在規(guī)劃修改中，我們主要抓好以下環(huán)節(jié)：（1）明確各級(jí)政府的主體責(zé)任，國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)具體工作。（2）規(guī)劃修改須按程序?qū)嵤?，修改方案須?bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（3）堅(jiān)持依法公告的原則。修改方案一經(jīng)批準(zhǔn)，依法公告，接受群眾監(jiān)督，保障規(guī)劃的有效實(shí)施。 2019-12-25 14:55:22 |
| 剛剛說(shuō)了新成立的自然資源部門(mén)的職責(zé)，近期有什么重點(diǎn)工作？ 2019-12-25 14:56:52 |
| 國(guó)土空間規(guī)劃可能是下面一階段自然資源局一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容今年的第一項(xiàng)重點(diǎn)工作是開(kāi)展第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查，第三次國(guó)土調(diào)查作為一項(xiàng)重大的國(guó)情國(guó)力調(diào)查，目的是掌握詳實(shí)準(zhǔn)確的土地利用現(xiàn)狀和土地資源變化情況，進(jìn)一步完善國(guó)土調(diào)查、監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)制度，實(shí)現(xiàn)成果信息化管理與共享，滿(mǎn)足生態(tài)文明建設(shè)、空間規(guī)劃編制、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、宏觀調(diào)控、自然資源管理體制改革和統(tǒng)一確權(quán)登記、國(guó)土空間用途管制等各項(xiàng)工作的需要。 2019-12-25 14:58:23 |
| 好了，我們今天的訪(fǎng)談就到這里了。今天的在線(xiàn)訪(fǎng)談得到了廣大網(wǎng)友的大力支持，感謝嘉賓們的精彩回答，感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見(jiàn)！ 2019-12-25 14:59:22 |