6月29日,常州市首例存量房交易跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功開展,我市不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)場景實現(xiàn)再拓展。
市民劉先生出售的房屋尚有農(nóng)行貸款未結(jié)清,買方袁先生的購房貸款選擇了工商銀行。為解決劉先生的實際困難,通過多部門協(xié)作,采用跨行“帶押過戶”模式,合并受理轉(zhuǎn)移登記、原抵押權(quán)注銷、抵押權(quán)首次登記,當(dāng)日辦結(jié)并發(fā)證,托管資金也于當(dāng)日劃轉(zhuǎn)至原抵押權(quán)人指定賬戶。
截至目前,常州全市實現(xiàn)了同一銀行“帶押過戶”常態(tài)化運行,業(yè)務(wù)合作覆蓋建設(shè)、工商銀行等17家銀行,辦理業(yè)務(wù)720筆,涉及還貸金額6.06億余元。在此基礎(chǔ)上,中心積極牽頭相關(guān)部門,梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險點,充分保障各方權(quán)益,促成跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地?!皫а哼^戶”業(yè)務(wù)主要解決了過去二手房交易中因“過橋資金”引起的風(fēng)險,緩解了出售方提前還款的資金壓力,有效減少交易成本。本次我市實現(xiàn)跨行“帶押過戶”,使更多的二手房交易業(yè)務(wù)適用“帶押過戶”,也使更多的辦事群眾享受到這項政策紅利。
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